उपज निवेश की रेटिंग

एकमैन के स्टॉक

जैविक खेती/ऑर्गेनिक फार्मिंग बिजनेस प्लान || Organic Farming Business In Hindi (2022)

पर जब 1960 के दशक में “हरित क्रांति” शुरू की गई तो इस समस्या का समाधान हुआ और किसानों को पदावार बढ़ी, और इतनी बड़ी की जहां हमारे देश के पास खाने तक के लाले पड़ गए थे और अनाज को बाहर के देशों से आयत किया जा रहा था अब हम भारत से अपने अनाज को निर्यात करने लग गए थे।

पर इस सुख के साथ एक बड़ी समस्या भी आ गई थी की किसानों ने पैदावार बढ़ाने के लिए खरपतवार उपज निवेश की रेटिंग और कीटनाशक दवाइयों के रूप में फसल में जहरीली दवाइयों को डालना शुरू कर दिया था और ये हमारे शरीर के लिए काफी खतरनाक साबित होने लगी।

और देखते ही देखते सब्जी, फल और अनाज को अप्राकृतिक उपज और ज्यादा पैदावार के लिए उन पर रसायनों की स्प्रे करना आम बात हो गई।

पर आज तक यह आम बात बरकरार है!☹️

और फिर यहां से शुरुआत हुई ऑर्गेनिक फार्मिंग की, जब कुछ कुछ लोगो ने अपने छोटे छोटे स्तर उपज निवेश की रेटिंग पर ऑर्गेनिक फार्मिंग शुरू की, और फिर जब लोगो में जागृति और शिक्षा बढ़ी तो लोगो ने ऑर्गेनिक चीजों की मांग को बड़ा दिया और यह मांग अब बढ़ती ही जा रही है क्युकी लोगो को अपने स्वास्थ्य की चिंता अब ज्यादा होने लगी है।

ऑर्गेनिक फार्मिंग क्या होती है(What Is Organic Farming In Hindi) –

ऑर्गेनिक फार्मिंग या जैविक खेती में पौधो या पशुओं को प्राकृतिक तरीके से पाला जाता है इसमें किसी प्रकार के हानिकारक रसायनों और खतरनाक खाद का इस्तमाल नहीं किया जाता है।

ऑर्गेनिक फार्मिंग में जैविक वेस्ट, ऑर्गेनिक खाद और प्राकृतिक उत्पादों का इस्तेमाल करके खेती को किया जाता है जो की पूरी तरह से प्राकृतिक होती है और इससे होने वाली पैदावार का उपभोग करने से मानव शरीर पर कोई दुष्प्रभाव नहीं होता है।

पर एक सफलतापूर्वक ऑर्गेनिक फार्म की शुरुआत करना इतना भी आसान काम नहीं होता है, इसके लिए आपको पूरी जानकारी होना अति आवश्यक है।

आप ऑर्गेनिक फार्मिंग बिजनेस कैसे शुरू कर सकते है इसकी स्टेप बाय स्टेप पूरी जानकारी नीचे दी गई है …

ऑर्गेनिक फार्मिंग बिजनेस कैसे शुरू करे(How to start organic farming in Hindi) –

ऑर्गेनिक खेती करने के पिए आपको ऑर्गेनिक फार्मिंग की सर्टिफिकेट लेना काफी जरूरी है इससे लोगो का और आपके कस्टमर का आपके ऊपर विश्वास बढ़ता है और आपको एक प्रकार उपज निवेश की रेटिंग का लाइसेंस और टैग मिल जाता है की आप ऑर्गेनिक खेती ही कर रहे है।

इसके लिए आपको कुछ बातो का ध्यान रखना होगा –

• ऑर्गेनिक प्रोडक्ट को अजैविक खेती वाले प्रोडक्ट के साथ कभी ना मिलाएं।
• इस सर्टिफिकेट को प्राप्त करने या अप्लाई करने से पहले आपकी जमीन कम से कम तीन सालो से ऑर्गेनिक होनी चाहिए वो केमिकल से फ्री होनी चाहिए।

ऑर्गेनिक सर्टिफिकेट आप दो तरीको से प्राप्त कर सकते है –

1. PGS इंडिया – यह भारत का एक डिसेंट्राइज ऑर्गेनिक सर्टिफिकेशन सिस्टम है। ये सिस्टम ऑर्गेनिक प्रोडक्ट उत्पादन के लिए लोगो को सर्टिकेट देता है। यह स्कीम खेती विभाग मंत्रालय भारत सरकार द्वारा चलाई गई है।
2. थर्ड पार्टी सर्टिफिकेशन सिस्टम –

अपनी जमीन तैयार करे –

अगर आप ऑर्गेनिक फार्मिंग/खेती करना छाते है तो आपको अपनी जमीन को तैयार करना होगा जिसमे आप अपनी जमीन को कम से कम तीन साल या उसे अधिक बिना केमिकल और दवाइयों के खेती करेंगे या खाली छोड़ देंगे।

इसके बाद ही आपकी जमीन ऑर्गेनिक खेती के लिए तैयार हो पाती है।

अगर आपके पास खुद को जमीन है तो बहुत ही अच्छी बात है अगर आपकी खुद की जमीन नहीं है तो आप किराए पर ले सकते है या फिर अपने बजट के अनुसार खरीद भी सकते है।

Big Farm

Big Farm एक मजेदार ऑनलाइन गेम है, जहां आपको अपने खेत पर उत्पादन बढ़ाना होगा और अपने व्यवसाय के साथ एक साम्राज्य खड़ा करना होगा, हर समय सबसे अच्छी फसल बोना होगा, अपने जानवरों को स्वस्थ और मजबूत रखना होगा, और हर समय अपने श्रमिकों का सम्मान करना होगा।

जब आप इस साहसिक कार्य को शुरू करते हैं, तो केवल आपका परिवार और दोस्त ही आपकी उपज खरीदेंगे, इसलिए आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप जो थोड़ा बेचते हैं वह अच्छी गुणवत्ता का हो। ऐसा करने के लिए आपको अपनी सुविधाओं को बेहतर बनाने के लिए पैसे की आवश्यकता होगी, जिसे आप केवल वफादार ग्राहकों को जीतकर कमा सकते हैं।

अपनी सुविधाओं को अपग्रेड करने के अलावा, आपको अपने जानवरों और अस्तबलों में भी निवेश करने की आवश्यकता होगी, जहाँ आप मांस और अन्य सामानों का उत्पादन करने के लिए सभी पशुओं को स्टोर कर सकते हैं। यदि आप अपने पैसे को अच्छी तरह से निवेश करते हैं और खराब होने से पहले अपनी फसल काटते हैं, तो समय के साथ आप एक समृद्ध खेत बनाएंगे जो आपको समृद्ध बनाता है।

75% Indiabulls Housing Finance NCD- उपज निवेश की रेटिंग निवेश करें?

Indiabulls Housing Finance NCD– इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी इश्यू 6 सितंबर 2021 को सब्सक्रिप्शन के लिए खुलेगा। यह एनसीडी इश्यू सुरक्षित और असुरक्षित दोनों तरह के एनसीडी बॉन्ड के साथ आ रहा है। इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड उपज निवेश की रेटिंग एयूएम के मामले में भारत में अग्रणी हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (एचएफसी) में से एक है।

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी के उपज निवेश की रेटिंग लिए एनसीडी ब्याज दरें 9.25% तक हैं और उपज 9.75% तक है। इन एनसीडी का कार्यकाल 24 महीने से 87 महीने का होता है। इन ब्याजों का भुगतान मासिक या वार्षिक या परिपक्वता पर किया जाता है। क्या आपको इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी सितंबर 2021 में निवेश करना चाहिए? ऐसे उच्च जोखिम वाले एनसीडी में निवेश करने से पहले किन जोखिम कारकों पर विचार करना चाहिए?

आइए समझते हैं कि एनसीडी क्या है (What is NCD)

गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर (एनसीडी) निश्चित आय के साधन हैं जिनका उपयोग कंपनियां जनता से दीर्घकालिक पूंजी जुटाने के लिए करती हैं। उन्हें गैर-परिवर्तनीय के रूप में जाना जाता है क्योंकि इन डिबेंचर को शेयरों में परिवर्तित नहीं किया जा सकता है। एनसीडी निवेशकों को एक निश्चित अवधि के लिए एक निश्चित रिटर्न की पेशकश करता है

Indiabulls Housing Finance Company – परिचय
कंपनी एयूएम के मामले में भारत की सबसे बड़ी हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (एचएफसी) में से एक है। वे एनएचबी के साथ पंजीकृत जमा न लेने वाली एचएफसी हैं।कंपनी मुख्य रूप से लंबी अवधि के सुरक्षित बंधक-समर्थित ऋणों(long-term secured mortgage-backed loans) पर ध्यान केंद्रित करती है। इसकी अधिकांश ऋण पुस्तिका में सुरक्षित ऋण (Secured loans) शामिल हैं।

वे मुख्य रूप से वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्तियों और सूक्ष्म, लघु और मध्यम आकार के उद्यमों के अपने लक्षित ग्राहक आधार को संपत्ति के खिलाफ आवास ऋण और ऋण प्रदान करते हैं। वे भारत में रियल एस्टेट डेवलपर्स को वाणिज्यिक परिसर के लिए लीज रेंटल छूट और आवासीय परिसर के निर्माण के लिए निर्माण वित्त के रूप में बंधक ऋण भी प्रदान करते हैं।

Indiabulls Housing Finance NCD issue details – Sep 2021

-एनसीडी सदस्यता 6 सितंबर 2021 (सोमवार) को खुलती है और 20 सितंबर 2021 (सोमवार) को बंद हो जाती है।
-एनसीडी 10 अलग-अलग विकल्पों में उपलब्ध हैं। यह 24 महीने, 36 महीने, 60 महीने और 87 महीने के कार्यकाल के लिए एनसीडी प्रदान करता है।
श्रेणी III और IV निवेशकों (खुदरा निवेशकों सहित) के लिए कूपन ब्याज दरें 8.42% से 9.75% के बीच हैं। इन एनसीडी बांडों पर प्रतिफल 9.75% तक होता है जो कि सबसे अधिक है।
-यह सुरक्षित एनसीडी और असुरक्षित एनसीडी दोनों प्रदान करता है। सुरक्षित एनसीडी 24 महीने से 60 महीने के कार्यकाल के लिए और असुरक्षित एनसीडी 87 महीने के कार्यकाल के लिए पेश किए जाते हैं।
-एनसीडी निवेशक द्वारा चुने गए विकल्प के आधार पर ब्याज मासिक या वार्षिक या परिपक्वता पर देय है।
-एनसीडी बांड का अंकित मूल्य 1000 रुपये है।
-निवेशकों को न्यूनतम 10 बांड / 10, 000 रुपये का निवेश करना होगा। इसके अलावा कोई व्यक्ति 1 बांड के गुणकों में निवेश कर सकता है।
-ये एनसीडी बांड इश्यू बंद होने की तारीख से 6 कार्य दिवसों के भीतर एनएसई और उपज निवेश की रेटिंग बीएसई पर सूचीबद्ध होंगे। इसलिए ये कुछ हद तक तरल निवेश हैं।
इन्हें पहले आओ पहले पाओ के आधार पर आवंटित किया जाता है। यदि इश्यू बंद होने की तारीख से पहले ओवरसब्सक्राइब हो जाता है तो इश्यू को पहले बंद किया जा सकता है।
-एनआरआई इस एनसीडी सब्सक्रिप्शन पर लागू नहीं हो सकते।
-बेस इश्यू का आकार 200 करोड़ रुपये है, जिसमें कुल सदस्यता को 800 करोड़ रुपये से लेकर 1, 000 करोड़ रुपये तक बनाए रखने का विकल्प है।
एडलवाइस फाइनेंशियल सर्विसेज, आईआईएफएल सिक्योरिटीज और ट्रस्ट इन्वेस्टमेंट सर्विसेज इश्यू के प्रमुख प्रबंधक हैं।

बिल एकमैन के पर्सिंग स्क्वायर की तरह निवेश करना चाहते हैं? इन ईटीएफ को आजमाएं

प्रसिद्ध हेज फंड मैनेजर, बिल एकमैन को एक निवेशक कार्यकर्ता के रूप में भी जाना जाता है। 2003 में, उन्होंने पर्सिंग स्क्वायर कैपिटल मैनेजमेंट, एल.पी. की स्थापना की, जो यू.एस. सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन (एसईसी) के साथ पंजीकृत एक निवेश सलाहकार है।

हमने पहले Pershing Square (NYSE: SQ ) Holdings (LON: PSHP ) (OTC: PSHZF ) को कवर किया था, जो एकमैन द्वारा संचालित एक क्लोज-एंड फंड है।

“सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली, मुख्य रूप से उत्तर अमेरिकी-अधिवासी कंपनियों में केंद्रित निवेश करता है। PSH ग्वेर्नसे में इंकॉर्पोरेटेड है…”

क्या HYIP लाभदायक है?

हाल ही में एक HYIP में, कंपनी ने सदस्यता की पेशकश की जो निवेशकों को 100 दिनों में 60 प्रतिशत तक लाभ प्रदान करने के लिए कथित तौर पर थी। एक साल से भी कम समय में, कंपनी ने निवेशकों से 10 मिलियन डॉलर से अधिक की कमाई की। कंपनी बाइबिल के विषयों पर भरोसा करती थी और पहले से न सोचा निवेशकों को लुभाने के लिए उच्च लाभ का वादा करती थी।

इंटरनेट तथाकथित "उच्च-उपज निवेश कार्यक्रमों" या "HYIPs" में डूबा हुआ है। ये अपंजीकृत निवेश हैं जो आम तौर पर बिना लाइसेंस वाले व्यक्तियों द्वारा चलाए जाते हैं – और ये अक्सर धोखाधड़ी होते हैं। एक HYIP घोटाले की पहचान निवेशक को बहुत कम या बिना किसी जोखिम के अविश्वसनीय रिटर्न का वादा है।

क्या HYIP वैध हैं?

एक उच्च-उपज निवेश कार्यक्रम (HYIP) एक अपंजीकृत निवेश वाहन है जो बहुत कम या बिना जोखिम के उच्च रिटर्न का वादा करता है। वे आम तौर पर बिना लाइसेंस वाले व्यक्तियों द्वारा चलाए जाते हैं और घोटाले होते हैं, मौजूदा निवेशकों को भुगतान करने के लिए नए निवेशकों से पैसा लेते हैं।

माना जाता है कि ऑनलाइन HYIP के उपज निवेश की रेटिंग मालिक/प्रशासक बाजार विशेषज्ञ होते हैं जो हमारे पैसे जमा करके और विदेशी मुद्रा (विदेशी मुद्रा) का व्यापार करके, बांड, स्टॉक आदि में निवेश करके बड़ा मुनाफा कमाते हैं। (नोट: दलालों के माध्यम से वास्तविक विदेशी मुद्रा व्यापार वास्तव में कुछ गंभीर में से एक है। ऑनलाइन पैसा बनाने के अवसर)।

क्या यह एक महीने में 100 निवेश करने लायक है?

समय के साथ अपने धन को बढ़ाने के लिए वर्षों की अवधि में केवल $ 100 प्रति माह का निवेश करना एक आकर्षक रणनीति हो सकती है। ऐसा करने से कंपाउंडिंग रिटर्न का लाभ मिलता है, जहां लाभ पिछले लाभ से बनता है।

उच्च उपज वाले स्टॉक ऐसे स्टॉक होते हैं जो उच्च लाभांश का भुगतान करते हैं, आमतौर पर प्रति वर्ष 5% से ऊपर। वे निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प हैं, क्योंकि वे एक स्थिर आय प्रदान करते हैं और विकास की संभावना भी रखते हैं। उच्च उपज वाले शेयरों को खोजना आसान है।

क्या आपको हाई यील्ड बॉन्ड में निवेश करना चाहिए?

वैकल्पिक रूप से, आप इन उच्च-उपज वाले बांडों में परोक्ष रूप से म्यूचुअल फंड या एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) में उच्च-उपज वाले बॉन्ड फोकस के साथ शेयर खरीदकर निवेश कर सकते हैं। इन म्यूचुअल फंड और ईटीएफ में ऐसे पोर्टफोलियो होते हैं जिनमें उच्च-उपज वाले बॉन्ड होते हैं।

एक उच्च उपज बांड, जिसे जंक बांड के रूप में भी जाना जाता है, एक प्रकार का बांड है जो डिफ़ॉल्ट के उच्च जोखिम के कारण उच्च ब्याज दर प्रदान करता है। एक उच्च उपज बांड की सरकारी बांड या निवेश-ग्रेड कॉरपोरेट बॉन्ड की तुलना में कम क्रेडिट रेटिंग होती है, लेकिन उच्च ब्याज आय या उपज निवेशकों को इसकी ओर आकर्षित करती है।